Si es un propietario independiente, probablemente no tenga sentido contratar contadores y pagar docenas de suscripciones de software. Puede administrar sus finanzas inmobiliarias en las hojas de cálculo de Google o utilizar otras herramientas gratuitas. Sin embargo, el uso de hojas de cálculo es en gran medida un proceso manual, lo que significa que puede llevar mucho tiempo y ser tedioso. Tal vez haya llegado al punto de desear un proceso más automatizado para administrar sus bienes inmuebles, de modo que pueda liberar ese tiempo para investigar nuevos inquilinos o buscar nuevas propiedades. Aquí es donde Baselane puede ayudar.
Baselane es un sistema financiero que incluye media docena de herramientas para administrar y desarrollar sus carteras de inversión. Si está considerando invertir en bienes raíces o tiene dificultades para administrar su cartera de alquileres, Baselane puede ser adecuado para usted.
- Auditoría y contabilidad gratuitas diseñadas para propietarios independientes
- Plataforma gratuita de cobro y contabilidad de alquileres en línea
- Ofrece préstamos y productos de seguros adaptados a los propietarios de viviendas.
¿Qué es la línea base?
Baselane es una solución financiera totalmente integrada diseñada específicamente para propietarios. Fundada en 2020, ofrece productos gratuitos que incluyen:
- aplicaciones de contabilidad
- Opciones de recogida de alquiler
- Verificación gratuita
También ofrece productos pagados, incluidos préstamos para propietarios de viviendas y seguros para propietarios de viviendas.
La compañía actualmente atiende a más de 11 millones de propietarios en todo el mundo. La asociación de Baselane con Blue Ridge Bank, NA, permite a la empresa ofrecer una gama completa de productos financieros.
¿Qué ofrece?
Como empresa digital, Baselane satisface las necesidades bancarias y financieras de los propietarios independientes. Sus diversas características son útiles cuando se usan individualmente, pero están diseñadas para funcionar juntas como una solución financiera integrada.
Verificación gratuita para propietarios
La cuenta corriente comercial de Baselane es una cuenta corriente gratuita diseñada para propietarios. La cuenta tiene «cuentas virtuales» que le permiten subdividir los ingresos y los gastos por propiedad, realizar un seguimiento de los depósitos de seguridad y personalizar la forma en que administra su dinero. Los propietarios pueden realizar pagos a través de ACH, depositar dinero a través de un cajero automático o depositar cheques utilizando la aplicación Baselane Mobile. La cuenta también tiene una tarjeta de débito con 1% de reembolso en efectivo.
Siempre hemos recomendado que los estafadores mantengan separadas las verificaciones personales y las verificaciones profesionales. Si eres un inversionista de bienes raíces, considera hacer lo mismo. La cuenta corriente gratuita de Baselane te lo pone fácil.
Vea cómo se compara con otras cuentas bancarias comerciales.
Cobro de alquileres en línea
Yo mismo, como arrendador, tuve que lidiar con la obligación de cobrar el alquiler. A lo largo de los años, toqué puertas y recaudé dinero, deposité cheques de caja y recibí alquileres en línea.
Baselane es una de las pocas empresas que hace que el cobro de alquileres en línea sea simple y seguro. El cobro del alquiler de Baselane es gratuito y los propietarios pueden hacer que el alquiler se deposite en cualquier cuenta (incluida una cuenta fuera de Baselane).
Esta función refleja una función que ofrece Apartments.com para los propietarios que utilizan esta plataforma.
Aplicación de contabilidad gratuita para propietarios.
Si no está ansioso por cambiar de cuenta bancaria pero quiere probar Baselane, considere comenzar con su aplicación de contabilidad que cambia el juego. Además, es gratis. La aplicación le permite realizar un seguimiento y categorizar los gastos y generar un Anexo E gratuito en el momento de la declaración de impuestos.
El único inconveniente de esta aplicación es que no importa automáticamente un historial de cuenta completo para ciertos tipos de cuenta. Puede ser ideal empezar a contar con él en diciembre o enero, para que puedas seguir un año completo.
Préstamos diseñados para propietarios de viviendas
El principal producto de pago de Baselane es un préstamo de inversión inmobiliaria que se ofrece a los propietarios. Este préstamo puede ser útil para comprar, refinanciar o rehabilitar una propiedad de inversión. La empresa emite préstamos en función de su cartera de bienes raíces en lugar de sus ganancias W-2.
Paneles que muestran el rendimiento del alquiler
Los inversores en acciones y criptomonedas pueden elegir entre media docena o más de aplicaciones de inversión que realizan un seguimiento diario del rendimiento de su cartera. Si es un inversionista en propiedades de alquiler, sus opciones de seguimiento de inversiones no son tan sólidas.
Baselane ofrece información detallada sobre flujos de caja y valoraciones inmobiliarias. La compañía también planea agregar métricas, incluido el rendimiento en efectivo y otras métricas específicas del propietario.
¿Hay alguna tarifa?
Las funciones de verificación, recopilación de alquileres y análisis de Baselane son gratuitas.
Sin embargo, por cualquier préstamo que obtenga, pagará intereses y tarifas. Los términos y condiciones se establecen en los documentos del préstamo, pero es posible que desee darse una vuelta antes de comprometerse con un préstamo.
Asimismo, deberá pagar las primas de los productos de seguros adquiridos a través de Baselane.
¿Cómo contactar con Baselane?
Baselane tiene una función de chat en su sitio web, pero los clientes potenciales también pueden enviar un correo electrónico a support@baselane.com para comunicarse con el servicio al cliente. El número de atención al cliente es 888-586-1618.
La empresa tiene su sede en 280 Park Ave., Ciudad de Nueva York, Nueva York 10017.
¿Cómo se compara Baselane?
Baselane es una clase aparte cuando se trata de soluciones financieras integradas para propietarios independientes. Ofrece software de contabilidad gratuito adecuado para propietarios. Puede usar alternativas como QuickBooks, pero el software de Baselane tiene más sentido para los propietarios.
Ofrece recopilación y análisis de alquileres como Apartments.com. Pero los informes y la información de Baselane son más fáciles de usar y comprender.
Finalmente, Baselane ofrece verificación de libre comercio, similar a Nearside. Pero Baseland es más sólido gracias a características como el depósito móvil y la contabilidad integrada.
La plataforma Baselane es intuitiva y económica de la que cualquier inversor inmobiliario puede beneficiarse. Incluso los inversores inmobiliarios establecidos pueden considerar la transición lenta al ecosistema de Baselane.
¿Cómo puedo abrir una cuenta?
Baselane ofrece varios niveles de servicio a los usuarios. Si está interesado en la aplicación de contabilidad gratuita, puede registrarse con una dirección de correo electrónico, un número de teléfono y una contraseña. Una vez registrado, puede conectar sus cuentas bancarias (a través de un servicio llamado Plaid) para comenzar a usar el software de contabilidad.
Para comenzar a cobrar el alquiler a través de Baselane, debe proporcionar los datos de contacto de su inquilino, así como los detalles de la cuenta en la que Baselane depositará los ingresos del alquiler.
La apertura de una cuenta corriente o la contratación de un crédito también requiere proporcionar información personal. Los préstamos pueden requerir documentos y verificaciones como prueba de propiedad, tasaciones de propiedad o declaraciones de impuestos.
¿Es seguro y protegido?
Baselane utiliza múltiples capas de seguridad para proteger su dinero, identidad e información personal. La empresa utiliza cifrado de extremo a extremo y tokeniza (o cifra) los datos personales para mantener seguros a los usuarios. La aplicación de contabilidad se basa en información de cuenta de solo lectura, por lo que los piratas informáticos no pueden robar su dinero a través de la aplicación Baselane.
La cuenta corriente de Baselane se emite a través de un banco asegurado por la FDIC y los préstamos se emiten a través de una institución financiera legítima. Dada la seguridad superior a la media en el sitio web de Baselane, cualquier persona que utilice la banca en línea debería sentirse cómodo realizando operaciones bancarias a través de Baselane.
Sin embargo, el sitio web de Baselane recopila mucha información personal sobre los usuarios y, como todo en línea, esa información podría caer en las manos equivocadas (a pesar del cifrado y la tokenización). Si le preocupan los servicios de contabilidad basados en la nube, es posible que Baselane no sea el producto adecuado para usted.
¿Vale la pena?
En general, Baselane logró crear una solución financiera integrada para propietarios. Está claro que la empresa entiende y resuelve los problemas recurrentes de los propietarios independientes.
Si está a punto de comenzar a invertir en bienes raíces, debe considerar la gama completa de soluciones de Baselane. Esto puede incluir la investigación de seguros y préstamos, así como la investigación de hipotecas.
Baselane también puede tener sentido para los propietarios establecidos que desean mejores soluciones para administrar sus finanzas. Como mínimo, la opción de contabilidad gratuita de Baselane es imprescindible si desea facilitar el tiempo de impuestos. Las opciones de verificación y cobro de alquileres también son excelentes para incorporar al conseguir nuevos inquilinos para sus propiedades.
Caracteristicas basicas
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Gratis para más de 55.000 cajeros automáticos |
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Lun-Vie 9am-5pm EST |
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Acceso a la cuenta web/de escritorio |
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35274 (a través de Blue Ridge Bank, NA) |
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