Revisión de los rendimientos de las cosechas | Invertir en agricultura generadora de ingresos

Hay muchos sitios web de inversión inmobiliaria de crowdfunding repartidos por Internet. Algunos incluso están abiertos a inversores no acreditados.

La facilidad de acceso proporcionada por las plataformas de crowdfunding ofrece a los inversores comunes una excelente manera de diversificar sus carteras a través de la inversión inmobiliaria.

Sin embargo, digamos que ya está invirtiendo en varias plataformas de crowdfunding inmobiliario y desea una mayor diversificación. En este caso, Harvest Returns ofrece un tipo de inversión inmobiliaria completamente diferente: agricultura y silvicultura. Siga leyendo para descubrir cómo funciona.

Harvest Returns es una plataforma de crowdfunding inmobiliario especializada en inversiones relacionadas con la agricultura. Fue lanzado en 2016 por Chris Rawley. Harvest Returns tiene su sede en Fort Worth, TX. Recientemente anunció que se habían recaudado en su plataforma $ 10 millones en ofertas de colocación privada en el sector agrícola.

Los montos mínimos para invertir en las ofertas de Harvest Returns oscilan entre $ 5,000 y $ 25,000. Estas son inversiones a largo plazo. Espere que dure al menos dos años y mucho más en muchos casos.

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Invertir en agricultura no se trata solo de invertir en bienes raíces. Es un tipo específico de inversión inmobiliaria. Si ya está involucrado en la inversión de crowdfunding inmobiliario, Harvest Returns ofrece otra forma de diversificar aún más su cartera de bienes raíces.

Hay algunas ventajas de invertir en agricultura. Primero, no suele ser tan volátil como invertir en el mercado de valores. Y en segundo lugar, está invirtiendo en un activo real que técnicamente siempre debería tener al menos algún valor.

Puede invertir directamente en Harvest Returns o mediante su IRA. Si desea invertir con su IRA, deberá abrir una cuenta IRA autodirigida (SDI).

Harvest Returns no brinda asistencia para abrir una SDI. Sin embargo, hay muchas empresas disponibles que pueden ayudar a abrir una nueva IDE. Su custodio actual de IRA podría ser uno o podría proporcionar referencias de SDI.

Las inversiones que ofrece Harvest Returns no son REIT ni valores. Más bien, se trata de sindicaciones de colocación privada que cumplen con la SEC. Como parte de esta estructura, se crea un LP, donde va el dinero de los inversores.

Cada LP está patrocinado por un socio general (GP). El patrocinador maneja todos los aspectos operativos de la inversión. El patrocinador es lo que hace que la inversión sea pasiva.

Técnicamente, los inversores pueden vender su interés en la inversión. Pero, prácticamente, no existe un mercado secundario para estas inversiones, lo que significa que no hay forma de que un inversor venda su participación.

A diferencia de los valores públicos que se negocian en una bolsa de valores, las inversiones privadas son muy poco líquidas y, a menudo, carecen de mercados secundarios. Ésta es una de las razones por las que requieren un período de detención más prolongado. Sin embargo, Harvest Returns dice que algunos de sus acuerdos permiten a los inversores revender eventualmente sus acciones al patrocinador del acuerdo oa un tercero.

Un inversionista acreditado es alguien con un patrimonio neto de $ 1 millón, excluyendo su residencia principal, o ingresos de $ 200,000 durante los últimos dos años.

Hay una combinación de inversiones disponibles en Harvest Returns, algunas están abiertas a inversores no acreditados. Dice que ofrece un número limitado de transacciones que siguen la Regla 506 (b) y no requieren que los inversores estén acreditados.

No existen protecciones de la FDIC o SIPC sobre los fondos invertidos con Harvest Returns. Si bien la inversión es en bienes raíces, que es bastante estable, todavía existe la posibilidad legal de que pierda el 100% de su inversión.

Si se siente cómodo con la diversificación de su cartera invirtiendo en un activo de mayor riesgo (capital privado) con un período de tenencia de varios años, definitivamente vale la pena echarle un vistazo a Harvest Returns.

El hecho de que muchas de sus ofertas prometan enviar distribuciones periódicas puede ser de interés para los inversores que priorizan las inversiones generadoras de ingresos. Pero los inversores que necesitan que sus inversiones sean más líquidas querrán buscar en otra parte.

Harvest Returns no es el único sitio de crowdfunding que se enfoca en bienes raíces agrícolas. Si cree que la inversión agrícola es adecuada para usted, asegúrese de comparar sus inversiones con plataformas similares como FarmTogether y AcreTrader.