Alquilar un espacio que no usas te hará ganar dinero todos los meses. Alquilar el espacio que posee no cuesta nada adicional y no requiere su atención constante.
El vecino también se encarga de todo por ti. Su plataforma encuentra inquilinos, administra la transacción, incluye el procesamiento de pagos y finaliza el arreglo. A partir de ahí, solo necesita proporcionar el espacio y acceder a él. En este artículo, veremos cómo funciona el vecino para hosts e inquilinos.
- Oportunidad de trabajo de bajo mantenimiento
- Se proporciona protección contra robo, daños y responsabilidad
- Honorarios a cargo del anfitrión y el inquilino
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Alquilar o vender espacio de almacenamiento en viviendas |
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Varía (normalmente del 10% al 15%) |
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¿Quién es vecino?
Neighbour es una plataforma tecnológica especializada en almacenamiento colectivo. Fue fundada en 2017 y tiene su sede en Lehi, Utah. Su CEO y cofundador es Joseph Woodbury. El vecino recaudó $ 12.7 millones a través de una Serie A.
"Somos prácticamente el mercado más accesible del mercado", dijo Woodbury a Desert News. "Cualquiera puede usarlo". Y no tienes que ir a trabajar para ganar dinero, como conducir para Uber o Doordash. Si quieres hacer Airbnb, debes tener un espacio amueblado y será mejor que estés en una ubicación de destino. "
¿Qué ofrecen?
El vecino permite que cualquiera alquile espacio en su casa para guardar cosas. Básicamente es Airbnb para almacenamiento. El espacio puede estar en el ático, en el camino de entrada o en una habitación de su casa.
Inquilinos
Para encontrar un espacio para alquilar, puede usar el sitio web de Neighbor o la aplicación móvil. El vecino intenta encontrar espacios disponibles cerca. Las opciones de almacenamiento están disponibles para:
- Autoalmacenamiento general
- VR
- Barcos
- Coches
- Almacenamiento profesional
Los listados mostrarán el tipo, tamaño, precio y ubicación. A diferencia de las opciones de almacenamiento comercial, puede alquilar por menos de un mes en algunos casos. Una vez que esté listo para alquilar un espacio, se cargará su tarjeta de débito o crédito y se notificará al anfitrión.
Pagos y reembolsos
Una vez que el anfitrión apruebe su alquiler, estará listo. Su facturación automática comenzará el día en que se le factura. Tenga en cuenta que se le facturará por adelantado. Por ejemplo, si paga mensualmente, se le facturará con un mes de anticipación.
A diferencia de la tarifa de procesamiento que se cobra a los anfitriones (que se explica más adelante), la tarifa de servicio del inquilino no está claramente definida. Algunos medios han informado que Neighbor cobra una reducción del 15% en la transacción. Pero, en nuestras propias pruebas, los cargos por servicio variaron de un anuncio a otro, por lo general cayendo entre el 10% y el 15%. Sería útil que Neighbor publicara una explicación clara de cómo se calculan las tarifas de los inquilinos.
Si necesita cancelar, recibirá un reembolso completo si lo hace hasta cuatro días antes de su reserva programada (cargo por servicio incluido). Dentro de los tres días posteriores a la fecha de inicio, recibirá un reembolso del 80% (Excluyendo cargos por servicio). Después de la fecha de inicio no hay reembolso. Si el anfitrión decide cancelar, debe avisar con 30 días de antelación y recibirá un reembolso completo.
Garantía inquilino
El vecino da alta prioridad a la seguridad y la protección. Proporciona $ 25,000 contra daños o robo a su propiedad sin costo adicional. Para aprovechar esta protección, primero debe registrar su propiedad a través de Vecino.
Como todo auto-almacenamiento, si algo tiene un alto valor sentimental para usted pero no mucho valor en efectivo, no se puede reemplazar si está dañado o robado.
en relación: La guía definitiva para el seguro de inquilinos
Hospedadores
Los anfitriones son las personas que tienen espacio para alquilar para almacenamiento. El vecino facilita a las personas el alquiler de espacios. Describirás el espacio e indicarás su tamaño. También necesitará un precio. Para esto, Neighbor tiene un estimador de alquileres para ayudarlo a encontrar el mejor precio.
Incluir un espacio es gratis. Pero una vez que alguien decide alquilar, deberá pagar 4.9% + 30 centavos de la tarifa de alquiler a Neighbor.
Seguridad y proteccion
Así como el vecino ofrece protección a los inquilinos, también lo es el huésped. Cada anfitrión recibe $ 1 millón en protección de responsabilidad personal y $ 10,000 por cualquier daño a su propiedad.
También existen algunas restricciones sobre lo que los inquilinos pueden almacenar en una ubicación. Por ejemplo, los siguientes son artículos restringidos:
- Drogas
- Armas
- Munición
- Plaguicidas
- Material Peligroso
- Productos perecederos
- Objetos robados
- Inflamable
¿Hay alguna tarifa?
Sí, todos los anfitriones cobrarán tarifas de alquiler diferentes. Sin embargo, Neighbor dice que sus precios son un 50% más baratos que otras opciones de almacenamiento automático. Como se mencionó anteriormente, el vecino cobra a los inquilinos una tarifa de servicio (generalmente 10% -15%) y aloja una tarifa de procesamiento de pago de 4.9% + 30 centavos por cada reserva.
¿Cómo abrir una cuenta?
Puede visitar el sitio web del vecino para abrir una cuenta. También puede descargar la aplicación móvil desde Google Play Store o App Store de Apple. Los anfitriones deberán verificar su dirección de correo electrónico, número de teléfono e identidad.
¿Está mi dinero seguro?
Sí, Neighbor usa Stripe para manejar todo su procesamiento de pagos: el mismo procesador en el que confían grandes empresas como Target, Google, Amazon y Spotify. El vecino también ha implementado protecciones para cancelaciones.
¿Vale la pena?
Sí, el vecino es una opción atractiva para inquilinos y anfitriones. Los inquilinos pueden hacer ahorros significativos en los costos de almacenamiento. Y los anfitriones podrían convertir un dormitorio, garaje, ático o incluso un espacio vacío en su camino de entrada en un flujo de efectivo mensual.
Ya sea que esté buscando usar Neighbor como anfitrión o inquilino, querrá comparar sus precios y términos con otras compañías en la industria como Stashbee, Store At My House o Stashii. Y si está buscando otras formas de ganar dinero extra, asegúrese de consultar nuestras 10 aplicaciones favoritas para hacer dinero de 2020.
Funciones vecinas
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Alquilar o vender espacio de almacenamiento en viviendas |
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Varía (normalmente del 10% al 15%) |
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El arrendatario recibe un reembolso completo (el anfitrión también debe avisar con 30 días de antelación) |
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$ 25,000 protección contra daños y robo |
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Mensual (al final del período de alquiler de 30 días) |
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Lunes a viernes de 9:00 a.m. a 6:00 p.m. MST |
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